Ипотека в рассрочку от Сбербанка

Квартал future-класса Stellar City совместно с ПАО Сбербанк предоставляет ипотечную рассрочку на квартиры.

При этой форме ипотечного кредита выдача заемщику производится двумя траншами. Первая часть кредита перечисляется сразу после регистрации ДДУ, а вторая часть поступает на эскроу-счет не позднее ввода объекта в эксплуатацию:
до 30.12.2020г. при приобретении квартиры в корпусе 1
до 30.04.2021г. при приобретении квартиры в корпусе 2

По данной программе проценты начисляются заемщику только на фактически выданную часть ипотечного кредита, что позволяет значительно снизить переплату по кредиту и уменьшить ежемесячный платеж до ввода проекта в эксплуатацию.

Согласно условиям программы, ставка по кредиту составляет от 8,4 до 9,3% годовых, минимальный первоначальный взнос – 20%, срок кредита - до 30 лет. 

Пример расчета:

Двухкомнатная квартира с отделкой White box в корпусе 2 -   8 408 800 руб.
Срок кредита - 20 лет
Процентная ставка - 9,2%
Первоначальный взнос - 20% - 1 681 760 руб.
Сумма кредита -   6 727 040 руб.
Ежемесячный платеж при стандартной ипотечной программе Сбербанка - 61 393 руб. в месяц
При использовании программы Ипотека в рассрочку:
Первый транш после регистрации ДДУ - 25% от стоимости квартиры - 2 102 200 руб.
Ежемесячный платеж - 15 349 руб. в месяц
Второй транш до получения РВЭ - 55% от стоимости квартиры -  4 624 840 руб.
Ежемесячный платеж - 46 752 руб. в месяц

Ориентировочная экономия составит 285 392 руб.

или

Трехкомнатная квартира в корпусе 1 -  12 480 000 руб.
Срок кредита - 30 лет
Процентная ставка - 9,2%
Первоначальный взнос - 20% -   2 496 000 руб.
Сумма кредита -     9 984 000 руб.
Ежемесячный платеж при стандартной ипотечной программе Сбербанка - 81 775 руб. в месяц
При использовании программы Ипотека в рассрочку:
Первый транш после регистрации ДДУ - 20% от стоимости квартиры - 2 496 000 руб.
Ежемесячный платеж - 20 444 руб. в месяц
Второй транш до получения РВЭ - 55% от стоимости квартиры - 7 488 000 руб.
Ежемесячный платеж -   61 528 руб. в месяц

Ориентировочная экономия составит 260 224 руб.

Максимальная выгода:

Трехкомнатная квартира с отделкой White box в корпусе 2 -    14 305 200 руб.
Срок кредита - 30 лет
Процентная ставка - 9,2%
Первоначальный взнос - 20% - 2 861 040 руб.
Сумма кредита - 11 444 160 руб.
Ежемесячный платеж при стандартной ипотечной программе Сбербанка - 93 734 руб. в месяц
При использовании программы Ипотека в рассрочку:
Первый транш после регистрации ДДУ - 20% от стоимости квартиры - 2 861 040 руб.
Ежемесячный платеж - 23 434 руб. в месяц
Второй транш до получения РВЭ - 55% от стоимости квартиры - 8 583 120 руб.
Ежемесячный платеж - 70 684 руб. в месяц

Ориентировочная экономия составит 512 605 руб.